賃貸でも安心!敷金を守りながら導入できるスマートホームアップグレード5選

Published Apr 29, 2026, 5:00 PM EDT

Chris HacheyはMakeUseOfのコントリビューターで、コンシューマーテック分野を長年取材しています。XDA-developers.com、Pocket-lint.com、BGR.comなど多数のテックサイトでの執筆経験を持ち、テック製品のお得情報探し、新しい家電のテスト、スマートホームデバイスに関する知見の共有を得意としています。

Bluetoothスピーカーやイヤホンから2in1ノートPCまで、Chrisは数百の製品をテストし、実際の使い心地を分析して読者に届けています。最新ガジェットを追いかけていないときは、愛犬や娘と遊んだり、応援するスポーツチームの試合を観戦したりしています。X(@hach_tag)でフォローできます。

住まい探しの次は、自分らしくカスタマイズ

住まい探しは本当にストレスが溜まるものです。物件探しから内見、大家さんとの条件交渉、そして他の入居者候補との競争まで。市場の状況によっては物件数が限られており、さらに不安が募ることもあります。

しかし、いざ住まいが決まれば、そこを自分好みに仕上げていく段階に入れます。これは持ち家でも賃貸でも同じです。ただし賃貸の場合、退去時に元に戻すことを求められるため、大掛かりな模様替えは難しいのが現実です。とはいえ、賃貸だからとスマートホーム化を諦める必要はありません。「常設」という感覚なしにテクノロジーをアップグレードできるガジェットはたくさんあるのです。

1. スマートスピーカーで手軽にスマートホーム化

どの部屋でもグレードアップできる万能ハブ

ハブからスマートホームをまとめてコントロールできれば、住まいの管理は格段に楽になります。Amazon、Google、Appleなど、お好みのメーカー製品を選べば、すべてのスマートホーム自動化を簡単に実行できます。

「わざわざ電球のところまで歩いていかずに消したい」——そんなときも、スマートスピーカーがあれば声だけで解決。スマートスピーカーは家全体を管理できる存在で、自動化の実行はもちろん、質問への回答、タイマー設定、音楽再生、動画表示などもこなします。筆者が妻と初めて一緒にアパートに引っ越したとき、キッチンにAmazon Echo Dotを置き、毎日のように使っていました。

料理中にタイマーをセットして焦げ付きを防いだり、ダンスパーティーのBGMを担当させたり、食洗器を片付けている間に「ジェパディ!」を流してもらったり。アパートのキッチンで何年も使い続けた結果、今の家では3台も置くことになりました。

スマートスピーカーはコンセントに差し込むだけで、部屋のどこにでも設置可能です。壁への取り付けが許可されている賃貸なら、Amazon Echo Show 15のような大型モデルも選択肢に入ります。ホームオーガナイザーとしてカレンダー代わりにも使える優れものです。ウェイクワード一声で誰でも直感的に操作できるため、賃貸住宅に傷をつけることなく、家族みんなで楽しめます。

Amazon Echo Show 15

チップセット: Amlogic Pop1 オクタコアSoC + Amazon AZ2ニューラルネットワークエンジン
ディスプレイ: 15.6インチ フルHD
RAM: 非公開
ストレージ: 非公開
サウンド: デュアル1.6インチフルレンジドライバー
接続性: Wi-Fi、Bluetooth

Amazon Echo Show 15は市販されている最大級のスマートスピーカー兼ハブです。壁に簡単に取り付けられ、家全体の管理拠点として活躍します。

2. スマートプラグで従来の家電もスマートに

電気代の節約にもつながる優秀アイテム

スマートプラグを使えば、挿した機器すべてがスマートデバイスに早変わりします。音声コマンドや自動化によって電源のオン・オフを切り替えられるので、わざわざ本体に触れる必要がありません。

筆者は自宅のあちこちでスマートプラグを活用しています。特にお気に入りなのはエネルギーモニタリング機能付きのKasa Mini Smart Plugs。毎月どのくらい電力を使っているか把握できるからです。以前住んでいたアパートでは電気代を実費で支払っていましたが、ある月、思いがけず高額な請求が届きました。調べてみると、ある機器が正しくシャットダウンされておらず、一ヶ月間ずっと電力を消耗し続けていたのです。

スマートプラグはスマートスピーカーと連携して音声操作に対応することもできますし、各メーカーのアプリから個別に制御することも可能です。筆者は電気ケトルをスマートプラグに挿してスケジュールを設定し、毎日決まった時間に電源が入るよう自動化しています。

また、外出先から照明をつけて「在宅しているように見せる」防犯対策としても最適です。セキュリティ面でも大きな安心材料になるでしょう。

Kasa Matter Smart Plug KP125M

サイズ: 奥行1.57 × 幅2.62 × 高さ1.5インチ
連携規格: Matter

Kasa Smart Plugsは接続された機器の使用電力をモニタリングできます。何が一番電力を消費しているのか一目瞭然です。

3. スマートロックで住まいの安全を確保

セキュリティ強化は決して無駄になりません

アパートを借りるということは、長年その扉を行き来してきた人がいるということ。新築で最初の入居者でない限り、あなたの部屋の鍵コピーを持っている人が残っている可能性もあります。

スマートロックを導入すれば、こうしたリスクから住まいを守れます。選択肢は非常に豊富で、手頃な価格のモデルもたくさんあります。スマートロック最大の魅力は、外出中でもドアの施錠状態を遠隔コントロールできることです。

ただし注意が必要なのは、すべての賃貸契約で鍵の交換が許可されているわけではない点です。大家さんが緊急時に入室できるようにしておきたいケースもあるためです。必ず賃貸契約書を確認して、スマートロックの設置が可能かどうかチェックしましょう。

仕事中や外出中に信頼できる人へ一時的に入室を許可したい場面でも活躍します。多くのスマートロックには一時的な暗証番号を発行する機能があり、荷物を受け取ってほしい相手だけに限定してアクセスを与えられます。

多くのスマートロックは既存のデッドボルト式錠と組み合わせて使え、物理的な鍵の代わりに暗証番号の入力で施錠・解錠します。Wi-FiまたはBluetoothで接続されるため、自宅ネットワークへの登録が必要です。

Aqara Smart Lock U400

ブランド: Aqara
接続性: UWB、Bluetooth
連携: Appleウォレットのホームキー、Android向けAliro対応
対応錠: 米国標準60/70mmデッドボルト
バッテリー: 充電式リチウムイオンバッテリー1〜2個
キーパッド: 搭載

Aqara Smart Lock U400はUWB技術を採用した、市場で最も先進的なスマートロックの一つです。

4. スマートセキュリティカメラで不在時も見守り

ペットのいる家庭に特におすすめ

アパートにセキュリティカメラを設置するのは理にかなっています。不在時に自宅の様子をリアルタイムで確認でき、大きな安心感につながります。

特にペットを飼っている賃貸入居者にとって理想的なデバイスです。日中いつでも愛犬や愛猫が何をしているか見守れます。もちろんカメラの視野内であることが前提なので、家中に数台配置しておくのも良いでしょう。

Ring、eufy、Arlo、Blinkなどのブランドが市場で高い人気を誇ります。スタンド型とマウント型があり、スタンド型なら棚や窓枠に置くだけで手軽にスペースを見守れます。

ほとんどのモデルはスマホから操作でき、首振り(チルト)やズーム機能を備えています。より安価な選択肢も豊富で、自宅のWi-Fiネットワークに追加するだけですぐに使えます。

双方向通話機能を搭載したモデルも多く、カメラ越しに家族や訪問者と会話することも可能です。不在時に「もう一つの目」があるのは決して悪いことではなく、手軽に導入できる追加の安全対策といえます。

Ring Stick Up Cam Battery HD Security Camera

Ring Stick Up Camは屋内外どちらでも使用可能です。Ringサブスクリプションによる録画オプションを利用でき、双方向トーク機能も搭載しています。

5. ロボット掃除機は賃貸暮らしの掃除を劇的に変える

省スペースでありながらパワフルな清掃力

賃貸の部屋には、スティック掃除機を保管する十分なスペースがないかもしれません。Dysonのスティック掃除機のような製品でも、ヘッド部分を含めると収納に困ることは珍しくありません。

ロボット掃除機なら、同等以上の清掃性能を保ちながら、はるかに少ないスペースで済みます。しかも、自分が掃除に割く手間も格段に減ります。

ロボット掃除機はタイル、フローリング、カーペットのいずれでも高性能を発揮するため、さまざまな賃貸住宅に適しています。あなたの住まいの床材に合う一台がきっと見つかるはずです。

多くのモデルはゴミがたまると自動的にベースステーションへ排出してくれるので、ダストバッグの管理を心配する必要がありません。強力な吸引力でカーペットの奥に入り込んだ髪の毛やホコリもしっかり除去します。

ペットのいる家庭にもおすすめです。スマホから操作でき、住まいのマップを作成することで、より効率的に部屋を移動できるようになります。音声コマンドに対応し、スマートハブから操作できるモデルもあります。

ボタン一つで清掃サイクルを実行できるので、賃貸入居者はもちろん、掃除が苦手な人にとっても素晴らしい投資となるでしょう。

Narwal Freo Robot Vacuum

サイズ: 18 × 16.1 × 25.59インチ
ダストボックス容量: 480ml
バッテリー駆動時間: 3.5時間
ブランド: Narwal
重量: 9.57ポンド(約4.3kg)
推奨床面: ハードフロア、カーペット

Narwal FreoはDirtSense汚れ検知技術を搭載した、ロボット掃除機&モップのコンビネーションモデルです。

賃貸でも手軽にスマートホーム化できる

持ち家でなくても、住まいをスマートホームにすることは十分可能です。どんな住環境にもフィットするスマートホームガジェットは数多くあります。家を整理整頓したい、清潔に保ちたい、電力を効率的に使いたい、セキュリティを強化したい——目的に合わせてスマートホームデバイスを賢く活用しましょう。賃貸でも持ち家でも、これらへの投資は住まいの快適さと価値を確実に高めてくれるはずです。