アパートやコンドミニアムのレンタル詐欺を回避する方法

オンライン詐欺は非常に蔓延しているため、もはや誰も驚いていません。脅威は隅々に潜んでおり、私たちは通常のインターネットユーザーとして、脅威に慣れてきたため、肩をすくめて先に進みます。ちょっと悲しいですね

真剣に、安全な場所はありません。 Facebookの詐欺はしばらくの間人気があり、ゲーマーは過去数年にわたってSteam詐欺に対処しなければなりませんでした。そして、eBay詐欺があります。これらの詐欺は、いかに巧妙であるかという点で、独自のクラスに属する傾向があります。

しかし、詐欺都市の最近の傾向の1つは、アパート賃貸詐欺であるように思われます。ますます多くの人々がオンラインサービスを通じて住む次の場所を見つけており、詐欺師は再び利用することを学びました。

次の犠牲者にならないでください。ここに注意する必要があるものがあります。また、場所をチェックアウトする場合は、アパートに引っ越すときにこれらの重要なヒントを必ずチェックしてください。

Way Too Good to Be True

あなたがオンラインで新しいパッドを探しているなら、あなたが和解しなければならない一つの真実があります：家賃はあなたの毎月の予算の大きな塊になるでしょう。あなたはあなたが支払うものを手に入れます、そしてそれを回避する方法はありません-それが「真実であるには良すぎる」リストが常にあるべき理由です 危険信号になります。

素晴らしい写真？素晴らしい。絶好のロケーション？さらに良い。素晴らしい価格？今、私たちは疑わしい領域に足を踏み入れています。詐欺師は、可能な限り多くの潜在的な犠牲者を引き付けるために、信じられないほど低価格のポイントを使用することが多いため、最後のポイントである手頃な価格が真のクリンチャーです。

「真実であるには良すぎる」のもう1つの兆候は、信用調査や身元調査が行われないという約束です。ほとんどの評判の良い不動産管理者は、テナントがある程度立派であることを確認したいので、ケースバイケースを除いて、チェックプロセスを放棄することはめったにありません。

賃貸人として、あなたは信用調査と身元調査の不便さをスキップすることにワクワクするかもしれません（特に彼らは通常あなたの側で何らかの料金を必要とするため）、そしてそれが詐欺師がこれをリストに投げるのが好きな理由です：それは人々を誘惑するからです考えずに迅速に行動します。

リストが賃貸借契約を約束しない場合も同じことが言えます。評判の良い不動産管理者が賃貸なしでアパートを借りるつもりはありません！

すべきこと： それが真実であるには良すぎるように聞こえる場合は、立ち去ってください。確かに、それらのリストのいくつかは実際には正当である可能性がありますが、その過程で何百もの詐欺リストをかわすことになります。オッズはあなたに対して積み重なっており、最も安全なオプションはそのゲームをプレイしないことです。

写真の欠落と文法の誤り

Craigslist、Trulia、Zillow、またはその他のアパートの検索エンジンを検索している場合でも、文法がひどい、写真が不足しているリストには注意する必要があります。

彼らの視点から考えてみてください。アパートを借りるなら、したい それがどのように見えるかを示すために？ 1）アパートの状態がひどい場合と2）アパートが存在しない場合の2つの状況があります。

賃貸人であるあなたにとっても良いニュースではありません。

明確にするために、私は低品質の写真が低品質のアパートを意味すると言っているのではありません。低品質の写真は問題ありませんが、欠落している写真は問題ありません 。評判の良い家主なら誰でも、少なくとも数枚の写真を撮って投稿するように努力します。

文法の誤りについては、通常、リストがコンピューターで生成されたもの（スパムメールと同様）か、第三世界の詐欺師などの海外の誰かによって投稿されたものであることを示しています。これは、偽のオンラインレビューを識別するために使用するのと同じ種類の危険信号です。

すべきこと： リストに写真がない場合は、リスターに写真をいくつか撮って送信するように依頼できます。本当に疑わしい場合は、メールアドレスが記載された紙を持っているショットを含めるように依頼してください（ウェブからランダムな写真を取得していないことを確認してください）。

文法やつづりが悪い場合は、慎重に踏みます。それらが合法である可能性があるので、それらを完全に消さないでください。ただし、さらなる危険信号に目を光らせておいてください。

評判の悪い信用調査サービス

最近、アパートの物件について問い合わせました。リスト自体は最初から少し懐疑的でしたが、それほど悪くはなかったので、詳細についてはリスターにメールを送りました。これが私が見返りに得たものです：

彼らが最初に欲しいもの（無実の信用調査）を彼らに与える限り、彼らは私が欲しいもの（場所のツアー）を私に与えると約束していることに注意してください。これは最近の大きな詐欺であり、警戒する必要があります。

それはこのように機能します：彼らはあなたを評判の悪いクレジットスコアのウェブサイトにリンクします（私の場合、私は両方の efreescore.comにリンクされています およびcreditupdates.com ）これはあなたに1ドルのあなたの信用報告書を与えるでしょう。アパートのリストのほとんどの信用調査手数料は10ドルから50ドルの間であるため、これは取引のように感じます。

最終的に発生するのは、クレジットカード情報を入力することです（1ドルを支払うため）が、サービスの料金ははるかに高くなります（通常は約30ドル）。一部の人々は告訴に異議を唱えることに成功しますが、サービスが通信を確立するためのほぼすべての試みを無視するため、それは長くて苛立たしいプロセスです。

すべきこと： 複数のWebツールを使用して、何かをクリックする前にリンクが安全かどうかを確認します。特に、それらのリンクが電子メールに表示されている場合はそうです。実際、理想的なケースは、メール内のリンクをクリックしてはいけないということです。

家主が特定のチェックサービスの利用を希望していて、それについて懐疑的であると感じた場合は、別のサービスを依頼してください。持っていない場合は、自分で提供してください。サービスを使用する前に、Webを検索して、他の人がサービスを満足のいくように使用しているかどうかを確認してください。最良の結果を得るには、クエリに「詐欺」または「詐欺」を含めてください。

会うことや住所を与えることを躊躇する

時々、あなたは実際にアパートの場所を含まないアパートのリストに出くわすでしょう。これらの怪しげなリストには、郵便番号や近くのランドマーク、場合によっては交差点が記載されている場合がありますが、完全な住所は記載されていません。

これは巨大です 赤旗。

この背後にある理由は非常に予測可能です。「以前は住所を含めていましたが、ユニットが破壊されたため、停止しました。」これは決してと言っているのではありません 起こりますが、それは十分にまれです。結局のところ、空いているユニットを破壊することだけを目的としてCraigslistを閲覧する人は何人いますか？

実は、売るアパートがないので住所を記載することはできません。さらに、あなたが彼らに直接会うように頼むならば、彼らは彼らができない理由の百万の理由の1つを与えるでしょう。住所の欠如と会うことへの不本意は、基本的に「SCAM！SCAM！SCAM！」と叫ぶメガホンです。

これはどのように詐欺ですか？通常、彼らは「あなたが本気であることを示す」ために申請料を送るようにあなたに頼むでしょう、そしてそれから彼らはコミュニケーションをやめます。

すべきこと： 彼らがあなたに住所を教えたり、直接会ったりする前に、あなたがいくらかの金額を送金しなければならないなら、あきらめて先に進んでください。他にできることはありません。

家主の仲買人

アパートを探すときは、常に最初にすべきことの1つです。 家主と不動産所有者の名前と連絡先情報を取得します（異なる人の場合）。これはいくつかの理由で重要です。

ただし、現時点では、リスターが常にであるとは限らないことを理解することが重要です。 プロパティマネージャー。彼らは家族、友人、不動産業者などである可能性があります。その場合は、主にリスターを扱う予定であっても、不動産管理者の詳細を尋ねてください。

1つは、地域の資産記録を調べて、特定の管理者の情報が実際に建物を所有している人と一致するかどうかを確認することです。不一致がある場合は、リスターが実際には販売できないユニットを販売しようとしている可能性があります。

しかし、さらに大きな危険信号は、リスターが家主の詳細を教えないようにしようとした場合です。多分彼らは「休暇で離れている」または「ビジネスのための海外」です。いずれにせよ、彼らはあなたに彼らと彼らだけと一緒に働くように強制しようとします。

すべきこと： 不整合を探すために、常にプロパティの詳細を調べてください。家主の詳細がわかりにくい場合は、振り返らずに立ち去ってください。

結局のところ、家主が実際に仕事や休暇で不在であっても、それは来るべきことの兆候です。仲買人を介して連絡が取りにくく問題を処理する人から場所を借りたいですか？それは、一連の別々の、しかし等しく悪化する問題につながるだけです。

保証金泥棒

あなたがこの最後の詐欺に陥った場合、あなたは傷ついた世界にいるでしょう。他のアパートの詐欺は30ドルから100ドルの間であなたをだまし取るかもしれませんが、これに落ちるとあなたの銀行口座から数千ドルを浪費する可能性があります。

詐欺は次のように機能します。アパートユニットに物理的にアクセスできる人（現在のテナントなど）は、それを空いているとリストします。写真は見栄えが良く、場所は素晴らしく、価格もリーズナブルです。何十人もの人がそれについて問い合わせたり、ツアーを求めたりします。

最終的に起こることは、リスターがアパートを全員に借りることに同意するということです。 誰が尋ねた。彼は全員に3か月の前払い金（最初の月、先月、およびセキュリティ）を要求し、そのお金のすべてが彼の銀行口座に預金されると、彼は荷物をまとめて町をスキップします。

他のみんなは当惑したままです。

すべきこと： 繰り返しになりますが、あなたの地元の不動産記録をチェックして、あなたが扱っている人が実際に不動産の管理者であることを確認してください。

さらに、リスターに有効な身分証明書（運転免許証など）を求め、その情報をできるだけ多く記憶または記録します。そうすれば、彼らがあなたをだましている場合、頼りになる場所を探すときにどこかから始めることができます。

アパート探しは簡単ではありません！

これらの詐欺はどこにでもあります 、ただし、Craigslistでは特に横行しています（Craigslistの詐欺がいくつあるかを考えると驚くことではありません）。幸いなことに、何を見つけるかがわかれば、それらを回避するのは簡単です。目を開いたままにして、警戒を怠らないでください。

場所を見つけるのに問題がある場合は、アパートを検索するためのヒントと、正しい方向を示す可能性のあるアパートハンティングアプリをいくつか紹介します。

アパートを探しているときに詐欺に遭ったことはありますか？他にどのような兆候を危険信号として扱う必要がありますか？以下のコメントであなたの経験について教えてください！