BIM について知っておくべきことすべて

デジタル時代はさまざまな分野でさまざまな変化をもたらしましたが、建設業界も他の業界と何ら変わりはありません。路地を下ると、建物の設計と建設に使用されるツールは鉛筆と紙から始まりました。その後、労働集約的な製図を効率的な電子文書に変換した CAD が登場しました。その後すぐに CAD は 3D になり、現在は BIM、つまりビルディング インフォメーション モデリングがすべてです。

建設業界を変革する主要なテクノロジー トレンドの 1 つは、一般に「BIM」として知られるビルディング インフォメーション モデリングです。これは、施設の機能的および物理的特徴のデジタル表現です。ライフサイクル全体で効率的な意思決定を行うために、施設の要件に関する集合的な知識のリポジトリを生成するのに役立ちます。

BIM は、概念計画、設計とエンジニアリング、調達と建設、運用と保守、解体に至るまで、建設ライフサイクルのさまざまな段階でより良い成果をもたらす一連のテクノロジーとプロセスです。

間違いなく、BIM がもたらすのは、建設プロジェクトが設計デスクから物理的現実へと移行するのを支援することによって、完全な変革をもたらすことです。冗長なデータを取り除き、コミュニケーションの障壁を取り除き、コストを削減し、最新の情報を維持し、運用効率を高め、生産性を高め、部門間の調整を改善し、プロジェクトの全期間にわたって全体的な効率を高めます。大規模なインフラストラクチャ プロジェクトでは、BIM が必要です。

平たく言えば BIM

BIM に関して言えば、すべては 3D デジタル ビルディング モデルから始まります。ただし、このモデルは単なるジオメトリではなく、視覚化のために追加された対称テクスチャです。真の BIM モデルは、建物の建設に使用される実際の建物セクションと仮想的に同等のもので構成されています。これらのインテリジェントな要素は、壁、ドア、階段などの物理的な建物要素のデジタル プロトタイプです。実際の建設が始まる前に、建物をシミュレートし、その動作を理解することができます。

BIM モデルはどのように活用できますか?

3D ビジュアリゼーション :BIM モデルの最も基本的な用途は、計画された建物の現実的な視覚化を作成することです。 BIM モデルは、さまざまな設計案を比較して設計を決定し、クライアント、地域社会、その他の利害関係者に設計を売り込むのに役立ちます。

変更管理: データは BIM モデルの中央の場所に保存されるため、建物の設計に対する変更は、フロア プラン、セクション、立面図などの各フィールドに自動的に複製されます。これは、ドキュメントをより迅速に作成するのに役立つだけでなく、自動調整による品質保証も提供します。

建築シミュレーション: BIM モデルには建築データ以上のものが含まれています。さまざまなエンジニアリング分野、持続可能性情報、その他の特性に関する情報は、BIM で簡単にシミュレートできます。

過去数十年間、前例のない速度で都市化が進み、インフラの大規模な開発が促進されました。建設業界は現在、地域、国内、および国際的なプラットフォームで課題に直面しています。競争が激化し、複雑なプロジェクトを達成するために利用できる時間が限られているため、建設業界は変革を求めています。

これらの課題は、建物の設計、建設、およびメンテナンスの方法を大幅に変える機会を提供しています。ただし、このテクノロジーの実装には、すべての利害関係者によるプロセスと実践の変更が必要です。本質的にコンフォート ゾーンに住んでいて、特定の方法で物事を行うことに慣れている業界のベテランは、プロセスの変化に抵抗する可能性があります。

今後 20 年間で、建設、水道、電力、輸送、および建物を含むその他の地方自治体のインフラストラクチャに、大量の投資が流入するでしょう。その主な動機は、環境への懸念、インフラの老朽化、経済発展の加速の必要性です。これらの投資の大部分は民間部門からのものであり、生産性への関心が高まり、投資収益率が向上します。生産性を高めるという課題は、熟練労働者の不足により影響を受ける可能性があります。このテクノロジーは、建設業界を変革する態勢を整えています。