賃貸アパート探しに最適なおすすめアプリ7選

新しい賃貸アパートを探すのは、決して簡単なことではありません。多くの大都市ではすでに住宅不足が深刻化しており、家賃の高騰も相まって、予算内で希望に合う物件になかなか巡り会えないのが現状です。しかし実は、市場にはあなたが思っている以上に多くの物件が存在しています。というのも、どの賃貸サイトでも特定の都市の全物件を掲載しているわけではなく、それぞれのサイトが異なる層の利用者に向けてサービスを提供しているからです。

どんなニーズであっても、これから紹介するiPhone・Android対応アプリを1つ(または複数)活用すれば、理想の新居との出会いがぐっと近づくはずです。

1. Realtor.com Rentals

Realtor.comは、住宅購入の際に多くの人が利用する人気サイトの一つですが、実は賃貸アパート専用アプリも提供していることをご存じない方も多いでしょう。主要な賃貸サイトの情報と照合されており、他では見つけられない物件が掲載されていることもあります。

公式サイトと同様、寝室数・バスルーム数・価格での絞り込み検索機能が充実しており、周辺の学校情報や各住戸の設備も確認できます。ただし、従来型の賃貸サイトとは異なり、掲載者への連絡にはエージェント(仲介業者)を通す必要がある点には注意しましょう。もちろん、物件の建物の電話番号を調べて直接電話するという方法もあります。

2. Zillow Rentals

Zillowも住宅購入系サイトとして高い人気を誇りますが、賃貸向けの専用アプリも展開しています。Realtor.com Rentalsの方がアパートの掲載数は多いものの、Zillow Rentalsは一戸建ての賃貸に強みがあり、他のどの賃貸アプリよりも戸建て賃貸物件の数が多い傾向にあります。

ウェブ版と同様、周辺の学校や設備を表示するソート機能も備えています。アパート暮らしは性に合わないけれど、当面は賃貸しか選択肢がないという方には、Zillow Rentalsがおすすめです。不動産検索分野で最も知名度の高いブランドの一つなので、安心して利用できるでしょう。

3. Apartments.com Rental Finder

Apartments.comは、現在もっとも人気のあるアパート検索サイトの一つです。その人気は非常に高く、Realtor.com Rentalsもこのサイトの物件情報を自社の賃貸ページに活用しているほどです。多くの人がアパート探しの出発点としてこのサイトを選んでいます。幸い、iPhone・Android向けの専用アプリもあり、スマホからさらに快適に物件検索ができます。

ただし、人気ゆえの難点もあります。大都市では魅力的な物件がすぐに成約してしまうのです。一方で、地方や郊外にお住まいの方にとっては、競争が少ないぶん良い物件に出会えるチャンスが大きく、機能豊富な他のアプリよりも小規模なエリアで適していることもあります。

4. Rent.com Apartments & Homes

Rent.comも人気の高いサイトで、モバイル端末からの賃貸検索をより手軽にする専用アプリを提供しています。アパートでも一戸建てでも、幅広いニーズに応えてくれる頼れる存在です。

Rent.comアプリは、賃貸向けの住宅・アパート両方において最大級のデータベースを誇ります。前述のサイトがどちらかに特化しがちなのに対し、Rent.comは両者をバランスよくカバー。建物のタイプにこだわりなく「とにかく賃貸を探したい」人や、両方の選択肢を比較したい人に最適です。

5. HotPads

都会の繁忙エリアに住んでいて、なかなか部屋を確保できないという方には、HotPadsが最適です。HotPadsは、インターネット以前の時代に不動産エージェントが行っていた役割をアプリで担ってくれます。新しい物件が出るとプッシュ通知でお知らせしてくれるので、どんなに忙しい毎日を送っていても、最新の物件情報を逃さずチェックできます。

現在、HotPadsは一部の都市限定で提供されています。対象都市は、アトランタ、ボストン、シカゴ、ダラス、デンバー、ロサンゼルス、マイアミ、ナッシュビル、ニューヨーク、サンフランシスコ、ワシントンD.C.などです。

6. Apartment List

Apartment Listも、お得な物件を見つけるのに人気のアプリです。他の大手掲載サイトと同様に、条件に合うアパートを絞り込むためのソート機能が充実しています。特徴的なのは、いくつかの質問に答えるだけで、利用可能な物件リストを自動的に生成してくれる点。じっくり時間をかけて検索するのが難しい忙しい方にぴったりの、アルゴリズム任せの検索スタイルです。

ペット好きの方にとって注目すべきは、ペット可物件の判別機能です。Apartment Listは他のサイトよりもペットフレンドリーな物件の掲載数が多く、ペットオーナーのニーズに寄り添った設計になっています。ペットを飼っている方や、大手アプリで検索の選択肢を増やしたい方に最適な一本です。

7. Zumper

Zumperは、現代のライフスタイルに合わせたアパート検索アプリです。他では掲載されていない物件を探したい人にとって必須のアプリといえます。従来のアプリとは異なり、賃貸可能な「部屋(ルームシェア)」の情報も掲載しているのが特徴で、より低コストで次の住まいを見つけられるだけでなく、大学生にも嬉しい選択肢となっています。

大家さんが仲介業者や不動産会社を介さずに、直接物件を掲載できるのも大きなポイント。他の多くの賃貸アプリではこれが要件となっているため、Zumperでは他では見つからない小規模な物件を、より安い価格で見つけられる可能性があります。仲介手数料が不要な分、大家さん側のコスト削減にもつながるからです。さらにZumperはアプリ内で家賃の支払いまで完結でき、時間を節約できる便利な機能です。現在はシカゴとニューヨーク限定で提供されています。

理想の新居は、もうすぐそこに

こうした人気のアパート検索アプリを1つでも複数でも活用すれば、これからたくさんの思い出を作ることになる新居との出会いがぐっと近づきます。住宅市場は購入者にも賃借人にも厳しい状況が続いていますが、だからといって諦める必要はありません。これらのアプリは、膨大な情報の中から条件に合う物件を整理し、「我が家」と感じられる場所を見つけるための多彩な機能を備えています。

ぜひこれらのアプリを試してみてください。唯一やってくれないのは、荷物を新居まで運んでくれることだけ!